成都于2017年实施了最新的限购政策，旨在重塑市场格局并促进可持续发展。这一政策通过调整购房限制，有效平衡了市场供需，稳定了房地产市场。此举有助于确保房地产市场的长期健康发展，同时也有利于购房者的利益保护。

背景

成都市作为西部地区的重要城市，房地产市场需求持续旺盛，房价上涨压力较大，为了遏制房价过快上涨，保持房地产市场的稳定，成都市政府决定实施住房限购政策。

1、限购范围：适用于成都市行政区域内的新房和二手房。

2、购房资格：非成都市户籍家庭限购一套住房，成都市户籍家庭可购买两套住房，非户籍家庭的购房资格需满足连续缴纳社会保险或个人所得税一定年限的要求。

3、购房限制时间：新购买的住房在一定年限内不得出售。

4、优惠政策：对符合政策规定的人才、多子女家庭等特定群体，给予购房优惠政策。

政策影响

1、对购房者的影响：限购政策增加了购房门槛，部分购房者可能延迟购房或转向其他城市。

2、对房地产市场的影响：有助于遏制房价过快上涨，保持市场平稳健康发展，打击投机炒房、稳定市场预期。

3、对经济发展的影响：适度的限购政策有助于优化房地产市场结构，促进房地产市场可持续发展，为经济发展提供有力支撑。

实施效果及评价

自限购政策实施以来，市场反应积极，取得了显著成效，房价过快上涨的势头得到有效遏制，市场逐渐趋于平稳，政策打击了投机炒房行为，有利于树立理性的购房观念，适度的限购政策有助于优化房地产市场结构，促进市场可持续发展，政策的出台和调整体现了政府的务实性和灵活性。

未来展望

展望未来，为了更好地保持房地产市场的平稳健康发展，建议成都市政府在以下几个方面进行政策调整和优化：持续优化购房政策、加强监管力度、推动住房租赁市场建设以及支持人才购房需求，成都2017年的最新限购政策为保持房地产市场平稳健康发展起到了积极作用，政府应根据市场变化和经济发展需要，继续优化和调整相关政策，促进房地产市场的可持续发展，加强与其他城市的合作与交流，共同推动区域房地产市场的健康发展。